O crédito que você precisa está aqui.
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Sobre
Olá, muito prazer!
Meu nome é Grazielley Furlan, e trabalho a mais de 20 anos no mercado imobiliário, sendo 13 anos dedicados a oferecer soluções de crédito personalizadas e inovadoras dentro das instituições bancárias, atendendo tanto pessoas físicas, quanto jurídicas, sou profissional habilitada e certificada pela Abecip.
Quem nunca pensou em ter um dinheiro extra para investir em um negócio, conquistar a sua casa própria ou mesmo construir em um terreno de sua propriedade, proporcionar melhores estudos para seus filhos, comprar um carro ou até mesmo para realizar uma viagem… Foi pensando nisso e após anos de experiência com muitas histórias felizes e de sucesso, que decidi abrir minha própria assessoria de crédito.
Conte comigo para te auxiliar nesse processo e garantir que você consiga realizar o seu sonho.
Nossos Serviços
Financiamento Imobiliário
Financiamento imobiliário é um tipo de empréstimo concedido por instituições financeiras para a aquisição de um imóvel residencial ou comercial. Esse tipo de financiamento permite que o comprador adquira um imóvel, mesmo sem ter todo o valor do imóvel em mãos, podendo parcelar o pagamento ao longo de vários anos.
Home Equity
O Home Equity pode ser usado como uma forma de financiamento para outras necessidades financeiras, como fazer melhorias na casa, capital de giro, investir, empreender, pagar dívidas ou financiar uma grande despesa. Isso pode ser feito através de um empréstimo com garantia do imóvel, onde este ficará alienado a uma instituição financeira.
Depoimento dos Clientes
Grazi, muito obrigado por me apresentar o Home Equity, graças a ele consegui expandir meu negócio e agora tenho tempo para pagar.
Carolina Bittencourt
Conhecemos a Gra a partir da recomendação de um amigo, foi tudo mais simples com ela, adoramos a atenção e recomendamos muito o serviço dela.
Júlio Batiste
Ter feito o financiamento com a Grazi nos poupou muito tempo, nessas horas nada melhor do que contar com alguém que tem anos de experiência no mercado.
Cléber Batista
Instituições Parceiras
Perguntas Frequentes
Ter uma assessoria de crédito possibilita que você não perca tempo, dinheiro e evite muitas dores de cabeça na hora de conseguir um empréstimo ou financiamento, ela irá lhe auxiliar em todo o processo e garantir as melhores opções de crédito do mercado disponíveis para você.
A principal diferença entre uma assessoria de crédito e um intermediário financeiro, é que a assessoria de crédito atua como um intermediário independente, buscando as melhores opções de crédito no mercado para o cliente, sem estar vinculada a nenhum banco ou instituição financeira específica.
A assessoria de crédito não pode garantir a aprovação de um financiamento ou empréstimo, mas pode aumentar muito as chances de sucesso ao ajudar você a encontrar as melhores opções de crédito e preparar a documentação necessária para a solicitação.
O financiamento imobiliário é um modelo de empréstimo voltado exclusivamente para a compra de um imóvel, podendo ser tanto novo quanto usado e em alguns casos, a construção do bem. Já o Home Equity é uma modalidade de empréstimo em que você oferece um imóvel como garantia, o bem fica em alienação fiduciária e você tem o direito de utilizar o dinheiro conseguido como crédito para qualquer finalidade. Por isso, oferece vantagens com condições facilitadas de prazos de pagamento e taxas de juros.
A melhor opção, irá depender da necessidade de cada pessoa, seja ela Pessoa Física ou Pessoa Jurídica. Se estiver adquirindo uma propriedade, que seja de perfil financiável, como: casa, apartamento ou sala comercial, o financiamento imobiliário pode ser a melhor opção. Por outro lado, se a pessoa já possui uma propriedade que o bem é passível de refinanciamento, e ela deseja adquirir um bem não financiável, ou seja, um imóvel rural: chácara/ sítio, comércio, área de lazer, o Home Equity pode ser uma opção mais vantajosa, pois estes perfis de imóveis, muitas vezes não são financiáveis, ou quando tem alguma opção, seria de parcelamento junto ao vendedor, através de algumas parcelas, com juros maiores, no caso do Home Equity, o prazo é de até 240 meses para pagar, podendo ter carência (dependendo da instituição). Além disso, a pessoa pode solicitar o crédito com garantia do imóvel para realizar seus projetos, sejam eles: reforma e/ou ampliação do imóvel, estudos, cursos, viagens, tratamentos, cirurgias, medicamentos, investimentos, capital de giro, quitação e/ou unificação de dívidas, ou até mesmo empreender. Com seu imóvel, você pode realizar os seus sonhos!
Sim, é possível fazer a portabilidade do Financiamento Imobiliário ou do Home Equity para outro credor que ofereça melhores condições, como taxas de juros mais baixas e prazos mais longos. No entanto, é importante avaliar as condições da portabilidade com cuidado antes de tomar uma decisão.
Não. Caso seja uma operação de aquisição de imóvel, será realizado um Interveniente Quitante, ou seja, um banco quita o outro, sendo assim, o futuro comprador não precisa quitar com recursos próprios, nem assumir o financiamento existente, ele poderá contratar o seu crédito em qualquer instituição, ao qual irá quitar o saldo devedor da instituição de origem, e se houver troco, repassa ao vendedor. No Home Equity, será realizado primeiramente uma portabilidade, e após trazer o crédito para a instituição, será realizado um aditivo com liberação de troco para o proponente.
No Financiamento Imobiliário, o percentual máximo poderá ser de 90%. No Home Equity, poderá ser de 60%, isso dependendo da instituição e perfil do imóvel.